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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：62.03 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.15 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：61 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：後面車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視子女就學且希望快速入住的家庭。
此物件最吸引人之處在於其「即買即住」的便利性，屋內硬體更新完善，省去了購屋後常需面對的裝潢煩惱，特別適合忙碌的現代家庭。加上位於成熟的文教區，鄰近多所優質學校，對於有就學需求的家庭而言，地段價值相當高。
然而，由於屋齡已達 61 年，買方在進行貸款評估時需特別留意銀行對老屋的審貸標準，並做好長期持有心態。此外，頂樓鐵皮屋結構需確認是否符合自身對居住品質的預期。若您預算充足，且優先考量學區資源與入住舒適度，此物件值得考慮；若對銀行貸款額度有高度依賴，則建議先向金融機構確認貸款資格後再行決定。
問與答
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夏偉忠(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0975-806533
訂閱：8 (加入)
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經紀業名稱: 大嘉義資產管理有限公司
證號: (100)登字第 189642 號
104年嘉南區 新人王
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106年嘉南區 全年度精英獎
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